首页 >  房产 > 房产资讯 > 正文

买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?

来源:
作者:
字体:
发布时间:2022-05-14 09:28:25

现在很多人喜欢买期房,买期房最大的特点就是房子价格特别的实惠,同时我们可以拿到一个好的户型,好的楼盘,好的楼层等等,但是面对在签合同的时候,我们需要带一些材料,这些材料带齐全的话,签合同就非常的简单和容易,也比较快捷。那么应该准备哪些材料呢?是很多人关心的,那么小编就来告诉你买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?

  买期房签合同需要哪些材料

  买期房签合同需材料有身份证(如果买房人结婚,还要配偶的身份证);本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明);如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上);如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。

  签购房合同注意什么

  1、使用统一规范的购房合同

  购房合同对于购房者来说是很重要的,所以当购房者在签订购房合同的时候,一定要注意看购房合同是否规范,现在网络上面是有很多购房合同的范本大家可以参考一下,购房者在签合同时,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同,千万不要同意签开发商那边私自拟定的合同。

  2、明确交房日期

  现在关于开发商资金不足而导致延期交房的事情是时有发生的,所以有不少的开发商都会在预售合同上往往大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,所以,当购房者在与开发商那边签订合同的时候,一定要在合同里面把房屋的交房日期给写进去,要精确到某年某月某日,并注明开发商不能按时交房应该承担的相关责任。

  3、合同细节一定要清晰

  很多人在买房的时候都是新手,所以对于购房合同的一些相关问题都不了解,这就导致自己在签购房合同时,里面会有很多细节不明确,所以就很容易和开发商那边产生争议。所以购房者在签合同时,即便是使用规范的房屋买卖合同,也不得忽视合同细节的各项内容,免得日后产生纠纷。

  通过小编介绍了这些问题买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?我们知道在签合同的时候应该带哪些材料,毕竟签合同需要携带的材料并不是很多,但是大家一定要认真看合同,合同的内容,合同的协议,合同的一些附加款项等等都要看清楚,避免自己交的钱多,他写的金额少,这样后期就容易引起纠纷了。

免责声明:
本文链接: http://www.sqhi.cn/fangchan/zixun/2022-05-14/14120.html
本站登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成任何建议。本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们核实后将立即删除。